RECX Associate (Coordenador de Propriedades)

Prologis, Inc. is the global leader in logistics real estate. In partnership with our customers and our communities, we develop modern, high-quality properties that set the standard for innovative building design and sustainability.

Prologis owns or has investments in properties and development projects of 1.2 billion square feet in 19 countries and enables 2.

8% of the world’s GDP. We have committed to achieve net zero emissions by 2040. Beyond real estate, our Essentials platform optimizes the company’s global asset portfolio to provide our customers solutions that address today’s warehouse and shipping challenges.

Prologis Ventures invests in logistics innovation and technology companies to modernize supply chains worldwide.

Job Title : Coordenador de Manutenção (RECX Associate)

Company : Prologis

Missão da Posição

Gerenciamento operacional dos ativos da empresa em operação no Rio de Janeiro e São Paulo, liderando as equipes operacionais no desenvolvimento dos processos de acordo com os padrões Prologis, com objetivo de manter / melhorar o alto nível dos serviços prestados a nossos clientes, otimizando os custos operacionais mantendo nossos parques competitivos frente ao mercado, e garantindo a durabilidade dos ativos com as manutenções programadas ao longo dos anos.

Principais Responsabilidades

• Coordenação do Portfolio operacional (Rio de Janeiro e São Paulo), assegurando a vida útil dos ativos por meio das manutenções preventivas e corretivas de acordo com o guia de amortização da Prologis;
• Manter o bom relacionamento com os clientes, equipes internas e fornecedores, garantindo que o cliente tenha o melhor retorno possível da nossa equipe operacional, que a comunicação com as equipes internas seja a mais clara possível para que nossos processos não afetem as atividades de nossos clientes;
• Gestão orçamentaria das operações, acompanhando os gastos mensais dos condomínios, garantir que os recursos sejam aplicados de forma correta de acordo com nossas demandas, mantendo os custos operacionais competitivos;
• Coordenação de contratos de terceiros (Segurança, manutenção, limpeza, consultores, entre outros), assegurar que os nossos prestadores de serviços sempre nos entreguem o melhor serviço possível a um preço justo;
• Tratativas junto a órgãos públicos, sobre processos de renovações de licenças de operação.

Desafios da Posição

• Relacionamento interpessoal com clientes e equipes internas, garantir que haja comunicação entre as equipes internas e que os clientes se sintam satisfeitos com os serviços prestados;
• Gestão financeira operacional eficiente, manter os custos operacionais competitivos, mesmo com o cenário econômico atual instável e os altos índices de inflação;
• Processos junto aos órgãos públicos, enfrentar a burocracia de órgãos públicos sem deixar que a morosidade do sistema afete nossas operações.

Capacitações

• Formação Acadêmica : Adm. de Empresas, Economia, Turismo, Engenharia ou formações correlatas;
• Tempo de Experiência : 5 anos;
• Conhecimentos Específicos : Operação condomínios coorporativos ou industriais / logisticos, conhecimentos jurídicos, técnicos, financeiros e contábeis;
• Idiomas e fluência : Inglês intermediário, espanhol intermediário (Leitura, escrita, escuta e oral).

People First

As a successful global enterprise, Prologis has never lost sight of what matters most - our strong belief that our people are the most important part of our business.

And because of that, we provide a generous total rewards package and dedicate both time and resources to leadership development.

Our team is intentional about cultivating a culture rooted in diversity, equity, and inclusion so that everyone at Prologis feels a sense of belonging.

Employment Type : Full time

Location : Sao Paulo, Brazil

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