Gerente de Propriedades

Responsabilidades :

• Gerenciamento administrativo, operacional e financeiro de empreendimento de médio e grande porte.
• Gerenciar contrato e as atividades de prestação de serviços terceirizados de conservação predial, como limpeza, controle de pragas, gestão de resíduos, jardinagem e paisagismo, máquinas de café, purificadores de água.
• Gerenciar contrato e as atividades de terceirizados de manutenções preventivas, preditivas e corretivas, através de planejamento, programação controle e acompanhamento, visando o pleno funcionamento e conservação predial das instalações de elétricas, hidráulica, civil, automação e refrigeração.
• Planejar e acompanhar execução de cronograma de serviço e manutenção.
• Avaliar o desempenho das equipes e desenvolver métodos alternativos para melhorar o fluxo de trabalho.
• Coordenar as atividades do time sob a sua responsabilidade.
• Orientar, acompanhar e avaliar performance da equipe.
• Realizar vistorias diárias, semanais e mensais na operação.
• Controlar o fundo fixo do condomínio para utilização em gastos emergenciais, utilizando como base as normativas, visando assegurar a transparência na prestação de contas ao condômino.
• Imprimir os relatórios de contas a pagar e receber, ordená-las e encaminhar dentro do prazo ao depto financeiro.
• Elaborar budget anual e controlar despesas e custos previstos mensalmente.
• Elaborar relatórios, controles e KPI’s.
• Emitir e enviar ao cliente o relatório de controle operacional.
• Conduzir assembleias de condomínio e elaborar e enviar edital de convocação.

Requisitos :

• Graduação em Engenharia, Administração ou áreas afins.
• Experiência em Parques Logísticos.
• Conhecimentos operacionais na gestão de equipes de serviços terceirizados e em sistemas de gerenciamento.
• Pacote Office intermediário.
• Disponibilidade para atuar na região de Itatiaia.

A JLL tem uma cultura diversa e inclusiva. Estamos comprometidos em criar um ambiente em que todos se sintam valorizados e capacitados para atingir o seu potencial, independentemente de deficiência, raça, etnia, idade, religião, sexo biológico, identidade de gênero, orientação sexual, expressão de gênero ou biotipo.

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